чт, 12/04/2018 - 18:07
Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ разобралась в вопросе о том, как между залоговыми кредиторами распределить 80% выручки от реализации предметов ипотеки.
В данном случае ипотекой одних и тех же объектов обеспечивались обязательства по двум кредитным договорам, заключенным с одним банком. Пока он оставался единственным залогодержателем, выручка от реализации подлежала направлению сначала на погашение обязательств, срок исполнения которых наступит первым. И в оставшейся части - на погашение обязательств с более поздним сроком исполнения.
Последующие цессии не изменили очередность погашения требований по двум кредитным договорам.
Залогом обеспечено и требование Российской Федерации, основанное на выплате по госгарантии. При этом исполнение гарантом данного обязательства было обусловлено заключением бенефициаром (банком) договора уступки Российской Федерации его требования к принципалу в размере исполнения.
Этот механизм предполагает, что цессионарий не ограничен в возможности получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества до полного расчета с кредитором по основному обязательству.
Таким образом, спорная сумма распределяется между цессионарием и гарантом, получившими требования банка к должнику на основании договоров цессии, пропорционально размеру их требований.
Информация предоставлена нашим партнером - СПС "Гарант"